温州房价暴跌 房价持续下跌银行变房东

http://www.wenzhousx.com   2013-08-22 15:40 来源 第一财经日报

  截至今年7月,温州房价已经持续23个月下跌了,房子卖掉还不够还房贷,大量的“弃房”让银行变房东,银行也很无奈。

  温州人都有这样一个心态,买涨不买跌。房价在高位时,满负荷贷款的新建商品房,现在房价暴跌之后,商品房成交价都低于银行贷款的局面了,因此买的人也少了。

  到7月为止,温州房价已经持续23个月出现下跌,一些新建商品房比最高峰时下跌了30%~40%。温州房价暴跌已经产生了社会信用风险,由于房东还不起房贷,只好弃房跑路了,银行就变成了新房东。

  为了解决这样的局面,8月6日,温州对地方版“限购令”进行松绑,以此激活房屋市场交易。除了这个方式之外,唯一可能是房价停止下跌或者稳中有涨,要是银行房贷出现风险,这个社会信用体系会被进一步破坏。

  据业内人士介绍,今年下半年温州房价还会继续下跌最少10%左右,就算是房价下跌了,还是有很多人买不起房子。现在温州很多新开的楼盘不断的在宣传,打价格战,在“买方市场”的情形下,房价势必还会下跌。

温州房价暴跌 房价持续下跌银行变房东
温州房价暴跌 银行变房东

编辑: 温视编辑

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