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多地上调房贷利率

2018-03-01 12:36 出处 央广网

  多地上调房贷利率:据中国之声《央广新闻》报道,近日,多地银行再次上调首套房贷款利率,有些银行更将这一利率上调至基准利率上浮20%-30%,多地上调10%,房贷利率5.39。

  随着政策的收紧,房贷利率打折的时光已经越来越远。近一年来,北京、广州等多个城市经过了多轮房贷利率调整。而春节过后,部分银行首套房贷款利率再次上调,少部分银行更将首套房贷款利率上调至基准利率上浮20%-30%。以上海地区为例,一位中信银行房贷经理向记者透露,如果要做基准利率,放款时间不确定,利率上浮10%-20%。

  由于房贷收紧,中原地产上海静安板块负责人俞佳俊透露,很多客户无法通过预审环节,基本上不通过的概率在10%-30%,银行审批至少5周,之前是14个工作日,审批时间大大延长。

  一线城市中,北京的首套房贷款利率也在不断变化,不过在中原地产首席分析师张大伟看来,上浮20%-30%的情况仍是个案。从现在主流的北京市场来看,首套房的执行利率大概是在基准利率上浮10%,4.9再乘以1.1倍,大概是在5.39。

  利率上调意味着买房者每个月要还的钱也会随之增长,张大伟表示,对于目前市场来看,如果按照5.39来计算,因为贷款只能贷25年,按照100万的贷款额度来算,月供大概在6075元左右,每100万贷款月供额度大概增加1200元左右。

作者:记者冯烁


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