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温州江心西园原来是被租掉的

2020-07-17 16:38 出处 温州视线

温州江心西园的问题已经好多年了
温州江心西园的问题已经好多年了

  不少去过温州江心屿的朋友会发现,温州江心西园和东园感觉就像是两个地方一样,完全是不一样的风格。其实这是因为西园这么多年都被租给公司运营,不是政府主导建设发展的。

  据了解,2001年,因开发资金欠缺等问题,由市政府、鹿城区政府、永嘉县政府组建温州江心公园开发有限公司,将当时一片滩涂的江心西园租给了温州江心西园有限公司开发建设,租期30年。

  在2010年前后,温州市政府曾计划对江心屿景区进行整合提升规划,但是由于各种原因没有办法实施。

  而其中主要的原因就是江心西园的收回问题。因为温州江心西园的租赁时间是30年,到现在才19年的时间。政府若要从企业手里提前收回西园土地使用权,要付出的补偿代价很高。

  第二是因为岛上革命烈士纪念馆、革命历史纪念馆、英驻温领事馆旧址、浩然楼等诸多景点的业主单位之间难协调。

  因历史原因,江心西园原本的业主单位——温州江心公园开发有限公司在成立几年后营业执照被吊销,2010年江心西园的土地权属被划至温州市金融投资集团名下(以下简称金投集团)。

  温州江心西园有限公司董事长孙国敬说,在2000年前后,市里对江心屿的定位与现在不同,当初是作为温州市“十大公园”之一来打造的,将其定位为休闲娱乐的城市公园。因此,江心西园有限公司在拿到西园的经营权之后,规划建设了水上乐园、儿童乐园等项目。

  2008年前后,市政府对江心屿的发展提出全新理念,“江心屿要开发旅游,打造成温州市的后花园”。

  2012年,市国资部门对西园的土地、建筑物等资产进行过评估,希望江心屿东、西两园进行统一规划、整体开发,打破东、西两园“各自为政”的局面,在4A级景区的基础上将其打造成国家5A级景区。但当时,江心西园有限公司以“政府始终没有拿出一份可行的整体规划方案”为由,没有交出西园的经营权。

  据孙国敬称,当初企业在江心西园共投下3000万美金(约2亿元人民币)资金,之后每年还陆续投入资金,对这些项目进行维护、升级。

  对于许多市民提出“希望政府提前收回西园、将江心屿东西合并整体提升”的建议,孙国敬没有完全否定。“如果政府确实想把江心西园提升打造好,真的需要(收回西园),造福于温州百姓,我肯定支持配合,但前提是有一个可实施的规划方案。”同时,他也提出,政府应该给公司一个合情合理的违约补偿方案,或进行置换,或给予补偿。

作者:温视编辑


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